Durante la inauguración de la feria turística DATE 2026, el fundador de Grupo Puntacana, Frank Rainieri, calificó de insostenible el actual auge inmobiliario en la zona Este. Rainieri criticó la falta de un plan de ordenamiento territorial robusto, señalando que la dimensión catastral de Punta Cana ya supera a la del Gran Santo Domingo, pero sin la planificación adecuada.
El empresario fue directo al señalar que tanto al Gobierno central como a las autoridades locales les ha faltado «coraje» para imponer límites a desarrolladores que construyen grandes proyectos en áreas que carecen de servicios básicos. La proliferación de «mastodontes» inmobiliarios sin plantas de tratamiento ni vías de acceso está, según sus palabras, degradando la calidad de vida de los residentes.
En cuanto a los riesgos del éxito desordenado, se advierte un déficit de servicios, ya que existen proyectos vendidos como turísticos que no cuentan con infraestructura para el manejo de aguas residuales o desechos. También se señala el caos vial, producto del aumento de la densidad poblacional en calles estrechas diseñadas para flujos menores, lo que genera los “tapones” que hoy sufre la zona. Asimismo, se menciona la saturación, con una proyección de alcanzar las 70,000 habitaciones para 2026, desde Miches hasta Juanillo, lo que implica una presión crítica sobre los recursos naturales y públicos.
Rainieri también abogó por la diversificación del producto turístico nacional. Aseguró que destinos como Puerto Plata y Cabarete han comenzado a prosperar nuevamente al entender que no deben «copiar a Punta Cana», sino buscar su propio nicho de mercado. Valoró positivamente el surgimiento de nuevas rutas en el Sur, mencionando proyectos en Peravia, Barahona y Pedernales.
